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2016年1月29日 星期五

上海大悅城二期開幕囉,有很多好逛好玩的~中國首座懸臂式屋頂摩天輪SKY RING


Ps.拍了約200張照片,有興趣的朋友可以點影片觀賞~

大悦城上海
地址:上海市闸北区西藏北路166号
微博 http://www.weibo.com/shjoycity


二期開業時間:20151219
品牌數:450



20151219日,上海大悅城二期正式亮相,無論是吸引眼球的國內首個購物中心屋頂摩天輪,還是輕藝術街區摩坊166的打造,無不是其吸客利器。與此同時,49個首次進駐上海品牌、8個首次進入中國品牌的引入,更為專案加分。

  上海大悅城分一期(南座)和二期(北座)開發,其中一期早在20101228日就已先行開業,加上1219日開業的二期,上海大悅城整體商業體量達16.3萬平方米。

  對於地處蘇河灣商圈的上海大悅城而言,坐擁8號線、12號線2條地鐵線路上蓋,與人民廣場商圈相望,面對來福士廣場等相對成熟商業項目,後來者大悅城以其特有的方式面臨挑戰。

  上海大悅城總經理魏學問在二期開業時接受贏商網等媒體採訪時稱,上海大悅城並不想獲得整個上海市場話語權,只希望在1835歲時尚客群這個環節我們有更多的話語權,希望通過我們的營造,能夠輻射長三角,能夠在更大的區域有商業的影響力

  延續一期18-35歲年輕客群定位,年輕、時尚、潮流、品味的核心理念,二期整體開出後,將自己打造為魔都愛情地標。而在新近開出的二期引進的品牌方面,贏商網注意到,無論是Michael KorsKate Spade等輕奢品牌,還是西西弗書店、麥子季節、梅園春曉、皮娜鮑什等首進上海品牌,均可感受到其在品牌定位上直指時尚客群。

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中國首座懸臂式屋頂摩天輪SKY RING

SKY RING直徑56米,距離地面106米,擁有30個極具時尚感的白色轎艙。SKY RING擁有浪漫導引區。這裡有不同語言寫成的無數愛語的大告白牆,有隨著人的身影移動而綻放的玫瑰花牆,還有虛實一體的全世界愛情聖地可以隨時拍出假裝在度假的照片。打開一千零一夜互動窗能看到經典愛情電影場景,而在高科技魔鏡前,又能看見幾十年後白頭偕老的樣子。

SKY RING轎艙則是由德國紅點獎美國IDEA獎獲得者、著名設計師張希春及其團隊以豪華頭等艙標準打造。整體設計極富科技感與時尚感,艙內頂部的LED燈光可自由調節,藍牙音響可以播放手機內的音樂,並有USB充電口等各種人性化、現代化的設置。不僅如此,SKY RING上最特別的體驗是可以享用空中大餐和空中下午茶,下午茶由雕爺牛腩旗下的皮娜鮑什品牌提供,精緻如藝術品,浪漫滿分。

據悉,1219日至20162月,上海大悅城SKY RING屋頂摩天輪將進入正式封測期。封測期內,摩天輪將不對公眾開放,大悅城將根據封測期的體驗回饋對SKY RING摩天輪進行調整和改進。力爭在春節期間面向公眾正式開放!

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輕藝術街區摩坊166

摩坊166位於上海大悅城8樓、9樓,由紅磚牆搭建,採用後現代工業化風格,擁有40餘家風格迥異的特色店鋪,集手作、異國料理、宵夜、酒吧為一體。SKY RING摩天輪及其腳下的街區摩坊166,以原創的親密社交空間的理念系統化、整體化地打造了愛情地標這一理念。摩坊166商業邏輯地設計了由上到下的噴淋式客流動線, 聚集高層客流。同時, 屋頂摩天輪+輕藝術街區+情感雲三大亮點,融匯情感的場景體驗拉動目的性消費,在乘坐摩天輪後,吃喝購一應俱全,情感場景化消費將成為北座開業後很好的賣點。


摩坊166設有手作人街、霓虹街和未央街三個主題板塊街道。其中,在手作人街可以完成烘焙、手制皮雕、木工、打制首飾等體驗。霓虹街則進駐了一些具有主題概念的食肆、居酒屋,每個品牌背後都有不同的動人故事,許多還提供宵夜服務。未央街則彙聚了有品位的小酒吧,這裡還有站立式餐廳和各種異國風情酒吧。








創新業態組合

上海大悅城北座開業後,品牌和業態全新升級,目標客群升級為18-35歲的城市新中產階級消費者,總計約450個品牌一同煥新啟幕。上海大悅城彙集眾多國際時尚品牌、品牌集合旗艦店、藝術人文體驗店;屋頂酒吧街是上海大悅城另一業態創新,將高層變為獨立的消費目的地,開發屋頂商業模式新藍海。

除了有Michael KorsKate SpadebebeANTERPRIMA WIREBAGmarimekkoLOVE MOSCHINOGAPHardy Hardy等眾多國際知名零售品牌外,上海大悅城同樣也是眾多首店品牌集合地,共約17家首次進入上海的品牌,包括國內首家ISETAN BEAUTY集合店,涵蓋雅詩蘭黛、蘭蔻、資生堂、嬌韻詩等國際一線化妝品牌;上海首家西西弗書店和生活方式體驗店SHELTTERMODA生活館、阿郎基咖啡、譽八仙、梅園春曉,皮娜鮑什等。另外,還有近10家集合旗艦店入駐上海大悅城,其中包括snidelMUJIObluAline de rose等,這些店除鋪售賣衣飾鞋包,還出售簡餐、咖啡、甚至花店等。

每一樓層都有依各創意的名稱,自定的叫法,像這個時裝精~潮流軍~~



國內首家ISETAN BEAUTY集合店(日本伊勢丹百貨店中店),涵蓋雅詩蘭黛、蘭蔻、資生堂、嬌韻詩等國際一線化妝品牌



上海大悦城二期部分首入品牌 


台灣來的阿朗基咖啡












西西弗書店















ONE在一起,愛的閃店








炫控電競吧






度小月的黃金泡菜是我吃過最好吃的泡菜了,不誇張,立刻買了三罐(買三送一)




MUJI也賣起了福罐,一個200RMB,不是可以盲買的價格...

我喜歡這個櫃檯,跟MUJI淮海路旗艦店的風格有的比

MUJI 上海旗艦店~中國第一間MUJI BOOKS。還有MUJI也賣酒了,都來自日本。上海無印良品旗艦店開業人氣爆棚,排隊近百米(無印良品上海淮海755旗艦店)

才沒幾天又去了無印良品上海淮海755旗艦店....






卡雷拉賽車,有錢男人的玩具


上海今天只有負5度,一出電梯差點冷死...










有資料顯示,全國80%的購物中心屋頂面積處於閒置;19%的購物中心屋頂用於屋頂停車場和屋頂綠化及太陽能發電;僅1%的購物中心利用屋頂空間進行商業經營。但是,從在建專案的規劃來看,屋頂商業利用率將由當前的1%提升至10%,增長迅猛。在這方面,旗下擁有大悅城的開發商中糧尤為熱衷開發屋頂商業,並將其發展為專案標誌性特色業態,已成功打造了天津大悅城的騎鵝公社以及朝陽大悅城的悅界。

就在今日,上海大悅城Ⅱ期輕藝術街區發佈會召開,輕藝術街區摩坊More Fun 166揭開神秘面紗,與摩天輪、手作、酒吧、泛約會等元素跨境融合的實踐正式落地,大悅城也由此開啟了屋頂摩天輪+輕藝術街區+情感雲的商業新模式。

據介紹,上海大悅城位於蘇河灣黃金水岸的核心CBD,投資逾160億,是目前中糧集團最大投資規模的城市綜合體。2015年底整體商業體量將達16.3萬平方米,配備2400個停車位元,主體結構分為地下三層及地上十一層,南北樓連廊空間,其中南座已於201012月開幕,而北座計畫將於今年1219日開業。

目前,北座招商工作順利進入收尾階段,90%的品牌均已簽約落位,其中彙集Isetan beautyMichael KorsKate SpadeJuicy CoutureANTEPRIMA WIREBAGMarimekkoLOVE MOSCHINOTrue ReligionSHELTTERGAPHardy Hardy等眾多國際知名零售品牌。此外,多家國內外知名餐飲集團將以全新形象首次進駐購物中心,包括FCC餐飲集團旗下的譽八仙品牌、Lapis餐飲集團旗下三町目的回憶、Latina餐飲集團、逸穀集團旗下的在此遇見、大成集團旗下的度小月和惟善集團旗下的白熊咖喱等。

那麼,年底開業的上海大悅城的Ⅱ期項目具體將有哪些亮點呢?

亮點一:國內首個懸臂式屋頂摩天輪Sky Ring

在整個項目中,最引人關注的無非就是國內首個懸臂式屋頂摩天輪Sky Ring,而這也是摩坊More Fun 166的精華所在。據介紹,整個摩天輪直徑50米,距離地面100米,有30個極具時尚感的轎艙,運營後將提供下午茶及大餐。享用下午茶可以乘坐3圈,而享用大餐時長則為90分鐘,可乘坐8圈,每圈用時12分鐘,其中70秒用於在底部送餐,每晚會開放10個轎艙用於晚餐,暫提供5-6道菜。

為了營造親密社交空間的浪漫體驗,上海大悅城特別在8F規劃了摩天輪引導區,通過全息投影、AR(增強現實技術) 、社交軟體、線上支付等新應用場景,記錄情感社交互動資訊,讓消費者在登上摩天輪時,浪漫感受已完整建立。而這些功能都會以大悅城首創的情感雲技術為觸發銜接系統,實現摩天輪購票、預約排隊、入場和導引為一體的智慧化服務。在大段消費之間,以趣味性的情感社交互動拼縫,更多的增加消費者的參與感和趣味性。

上海大悅城總經理魏學問表示,希望摩天輪不僅僅只是觀景裝置,將來還能成為上海的愛情地標之一,讓它肩負人生重要時刻的發生地的使命。

亮點二:輕藝術街區摩坊More Fun 166

基於對消費者的深刻洞察,著力挖掘其深層社交需求,從滿足社交目的出發,上海大悅城將打造一個原創性的親密社交空間——摩坊More Fun 166,其位於北座的8F9F,建築體量達2萬㎡,是滬上獨一無二的大體量屋頂商業空間。相比較騎鵝公社,摩坊More Fun 166定位更高,客單價約200元。

整個街區集原創、手作、情調、風味、夜宵為一體,以四十餘間風格迥異的特色店鋪串聯起客流罕至的8F/9F。整體採用懷舊的紅磚牆,後現代工業化的裝修風格,融合當代審美趣味,賦予摩坊另類的空間體驗,與1-7樓傳統零售形成鮮明對比。

為了將舒適又有新鮮感的情感氛圍貫穿在整個空間內,上海大悅城不僅在建築設計、裝修風格等硬體上做足了功夫,在整個招商的過程中也貫徹了這個理念,戰略性地選擇了許多個性色彩濃厚的品牌,即便是連鎖品牌也不是簡單的複製入駐,而是和商戶一起研究市場,重新設計與街區最佳的業態結合點,打造獨具體驗的店鋪,整體租金甚至高於項目的平均租金水準。而且大悅城也會通過大資料的監測,與商戶深層次的溝通,共用資料。

街區的業態分佈以目標客群的喜好為標準,且每個主題各具特色。為此,還特別專設了幾個小的主題街區。

·手作人街:面積達2100㎡,長度58m,店鋪15個。即將進駐包括手制皮具、金屬器件、印刷、造紙、版畫工作室、DIY烘焙教室、微景觀等手作業態。

·霓虹街:面積達2900㎡,長度80m,店鋪6個。打造成為首度入駐購物中心的一條夜市。

·未央街:面積達13500㎡,長度105m,店鋪16個,以酒吧、夜間料理為主,和購物中心的營業時間不同,這裡營業至淩晨200

摩坊More Fun 166對於上海大悅城來說有其里程碑式的重要意義,魏學問向記者表示,首先,借助屋頂開放空間優勢形成摩天輪經濟圈,引入室內樓層無法展開的極具體驗感的新興業態;其次,為高樓層提供充足的客流,通過摩天輪和摩坊More Fun 166街區對消費者的強勢吸引力,將客流向傳統的高層弱勢空間拉動,向下形成噴淋式客流動線;最後,摩坊More Fun166尤其是摩天輪將是上海大悅城獨一無二的行銷亮點。

亮點三:基於智慧購物體系的情感雲

據瞭解,上海大悅城的智慧購物體系由情感雲、消費雲、服務雲、休閒雲以及智慧停車系統構成。其中情感雲是為銜接顧客與大悅城之間的互動,記錄消費軌跡的觸發系統,滿足會員/顧客私人定制的智慧雲端大資料。在存儲消費者個人資訊的專屬帳戶中,通過情感雲可輕鬆完成摩天輪購票預約,還能根據需求提供定制化摩天輪下午茶和摩天輪情侶套餐;大悅城在9F特別設置的有愛大聲說裝置也是依託情感雲實現語音存儲,告白轉發的功能。

未來,消費者在8F摩天輪引導區的電話亭錄下語音留言,可通過掃描二維碼將語音轉發至告白物件,或移步至9F,情感雲將存儲的語音用全世界最長的傳愛擴音器表白傳愛。

作為國內熱衷屋頂商業的典型代表,大悅城的多個項目被當作經典案例探討,魏學問在接受記者採訪時表示,做屋頂商業最主要的是要把購物中心的靈魂想清楚,開發不要眼紅別人,在選址、開發、設計以及後期的運營管理要始終如一。購物中心也是生命體,需要呼吸吐拉不停地打造與提升。當然,做屋頂商業也有難題,我覺得最大的問題應該還是在氣候,至於招商的問題,還是要具體分析客群的需求。

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